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原标题:刊租房假广告骗留学生 多网遭澳当局点名

浏览次数:145 时间:2019-09-26

消费者监管机构称:“www.realestatemanagementltd.com这个网站来源于伦敦的一处民宅,与其它非法交易亦有关联。”该机构呼吁海外网络服务供货商撤销这些弄虚作假的房产广告。Stowe称:“一般而言,网络服务供货商不希望与这种事情扯上关系,因此移除此类广告是为了他们好。”

据立思辰留学360介绍,租房的时候一般会有租金+押金两项,另外的水电气,上网费用看情况;

新州公平交易专员Rod Stowe当地时间周一(8日)宣布将对www.realestatemanagementltd.com网站展开专项打击活动。例如,该网站上有这样一则广告:悉尼Harrington Street两居室公寓房,租金550元/周。但广告中房屋的照片是盗用去年早些时候由当地一家著名的房地产中介发布的房产广告,而且该房产机构目前还在监管着这处房产。

签合同

不过,很可能已经有租客沦为这种骗局的受害者,向那些账户支付了租金。Stowe说:“我们决心打击这些坑骗消费者的诈骗团伙,而且令我很欣慰的是,西联国际汇款公司也做好准备加入我们的战斗行列。”“西联公司主动要求全面彻查一些客户的投诉,即有人完成了国际汇款,但卖家承诺过的服务和产品却从来没有兑现。”

对于私人租房来说,可以找中介租房,和国内不同的是,如果你对房间情况满意,还需要出具个人的一些条件,填写租房申请,例如你的信用。除了你考察房间,房东也会考察租户,考虑要不要租给你。

公平交易厅国际留学生消费者指导分支警告留学生警惕虚假租房广告,并建议留学生在租房之间先进行实地查看,在付钱和签租房协议之前进行详细的问询。

UniLodge:澳大利亚和新西兰的城市都有,澳洲的包括悉尼墨尔本,阿德莱德,布里斯班,堪培拉,达尔文;

Stowe称:“这种开价便宜得不像真的。”他指出,这些网站的服务器位于荷兰,而域名则指向香港的一个虚假地址。

另外还有一些,这种学生公寓在学校住宿界面的官网上也可以找到,尽管学生公寓有生活交通方便,家具齐全等好处,不过也有生活更独立,某些区域需要公用等挑战;

此外,同一栋大楼内的一套两居室公寓房还在www.realestate.com.au和www.domain.com.au 上打出租赁广告,周租是1350元。而www.realestatemanagementltd.com网站上的这一处房产的周租则为670元。

原标题:澳洲租房实用的攻略和知识都收集在这里了!

澳大利亚新州消费者监管机构发现,其中一个精心设计的骗局就涉及了荷兰、英国和香港等地区。诈骗者在网站上投放租金极为便宜的房产广告,要求有意租房的人士将定金或房租存入一个账户中。

在澳洲租房其实和国内也差不多,留学生住宿可以选择学校宿舍,可以找人拼租,也可以住公寓,也可以住house;

中新网10月9日电 据澳大利亚《澳洲日报》报道,由于房地产网站上充斥着太多的虚假广告,导致澳洲人和国际留学[微博]生为了那些根本不存在的“房产”而掏出了自己的储蓄。

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让选择范围更广:事实就是,如果你想住的更靠近市中心或沙滩,那么租金就更贵,经济压力就更大,虽然很多留学生来澳洲之前都是这么想的,但其实很少有人真正住到市中心,或者海边。我的建议是,结合交通路线看看,会让你的选择范围更广。

小心谨慎:有时候网上看到的,又便宜又完美的租房,都是有一定原因的。租房的时候一定要谨慎,一般是先去学校官网的租房区先看看。

押金:一般是4个周的租金。

水电,上网费用:包含在租金中,还是需要自己付;

www.domain.com.au:租房、买房,拼租;

马上去留学的小伙伴们,又到了一年一度的出发的时候了。也就又有小伙伴们开始咨询小编关于租房的事情啦!

Iglu:主要在悉尼,墨尔本以及布里斯班;

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需要特别注意的是,在租房的过程中一定要警惕租房骗局。有一些骗子经常会用假照片和低价格吸引留学生,在网上取得信任,然后要去先预付房租和保证金,等你打完钱后,人就联系不到了。所以,在租房的过程中一定要警惕,小心处理问题,不要为了图省事,不要轻易相信别人。返回搜狐,查看更多

www.realestate.com.au:适用于买房、拼租;

注意事项

押金:可退回的押金(Bond),一般是4个周的租金。如果在租期结束,房间状况良好没有损害,租金将会全额退回。但押金由于房间的一些小损害,或者清洁问题被扣除一部分,也是很常见的。

首先一点要说清楚,在英语中“suburb”是指郊区的意思,但在澳洲,SUBRUB只是指城市的某个区,并不一定是郊区。例如,你可能住在悉尼的Newtown suburb,或者昆士兰的hendra,而单纯的sydney,一般是指市中心。

www.apartmentservice.com.au:租公寓;

Urbanest:在悉尼墨尔本,还有布里斯班,阿德莱德有分布;

拼租更便宜:大家都想自己住一间,但事实是,澳洲租房真的超贵的,所以很多人都选择拼租。例如,在Monash附近,一个单间公寓一周要$320,小型公寓要$250,但拼租可能只要$170左右;

等找到了合适的地方之后,下一步就是需要实地考察,确定租房了;

就跟在国内一样,租房最方便的当然是上网找了。推荐澳洲常用的几个租房网站:

2.检查你是否需要自己付水费账单:每个州的法律不一样,但澳洲的大部分公寓,是房东付水费账单,但如果你租的是house,一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常;

所以,开始找租房之前,要清楚学校在哪个区,想找哪个区域的房子,这样就能大大缩小找房的范围;

责任编辑:

1.检查房间里所有的电源插座,电话线,电视接口;

3.检查所有的窗户,橱柜,抽屉,看看有没有损坏的;

确定租房地点

www.rent-a-home.com.au:假期租房;

好用的租房网站

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但是,租房要花几步?澳洲有哪些好用的租房网站?澳洲租房有哪些坑?又到了刷一波租房知识贴的时候了!

4.检查这个区域:周边堵不堵车,会不会有噪音,晚上回家安全吗?

还要看什么?

www.rent.com.au:适用于租房、买房、拼租、其他有用信息;

Condition Report:合同的附件,确保了房间的质量,找到房间 的一个小的毛病也必须要指出,即使是墙上的一个黑点。

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www.share-accommodation.net:租房,拼租,登记;

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在澳洲租房分几步?

首先,要确定租房的地点与区域。例如你要去悉尼大学留学,那么悉尼大学周边的区域,以及交通方便就都是可选项。

家具齐全,生活方便,价格和学校宿舍差不多。主要的几个包括:

对于学校宿舍,学生公寓来说,位置有限,所以一般都是 需要提前申请的,有单人间,也有多人间,可以选择一个学期,也可以选择一年;(有时候价格可能和时间有关)

租金:一般是要求提前支付2-4周的租金,具体看情况;

如果都达成一致,就到了租房合同的这一项了,一般来说,签约之前,必须达成一些条件:

做好预算

怎么更省钱?

租金:$100-500/周不等,根据所在的城市,房子的条件等有所不同,但是不同州之间,城市与城市之间,城市与偏远地区之间,租金相差也很大。如果你和别人合租,房租可能稍微低一些。靠近市中心,交通便利的地方,房租也可能更高;

算好租房的预算,大概清楚自己能接受什么价位的租房,大概有一个区间;

除了这些常用的租房网站以外,澳洲也有专门针对学校的学生公寓。因为澳洲的大学,学校本身提供的学生宿舍少,所以,澳洲有很多专门为学生建的学生公寓。有些是开发商建的,有些是学校和开发商合作建的。有的在学校里面,有的在学校周边,一座学生公寓大概能容纳100-400个学生。

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